シカツハイツ
愛知県北名古屋市鹿田清水65 | 築53年 | 16戸
最新データ
2025年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。北名古屋市全体の平均（23.7万円）より67.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、12年間で19.2%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の60%・6件）で、平均293万円です。2DKが最も高く平均328万円、2SDKは平均293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
311万 |
311万 |
311万 |
| 2SDK |
6件 |
293万 |
225万 |
380万 |
| 2DK |
2件 |
328万 |
327万 |
329万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田清水65 |
|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.04m² ～ 40.21m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
9.5万 |
6.2万 |
- |
7.6万 |
7.6万 |
| 2DK |
- |
- |
9.9万 |
8.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2SDK |
35㎡〜 |
298万 |
7.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SDK |
35㎡〜 |
298万 |
7.64万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.71万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
398万 |
9.9万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
ー |
40㎡〜 |
290万 |
7.24万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
ー |
40㎡〜 |
290万 |
7.24万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SDK |
40㎡〜 |
210万 |
5.24万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SDK |
40㎡〜 |
250万 |
6.24万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SDK |
40㎡〜 |
290万 |
7.24万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2SDK |
40㎡〜 |
380万 |
9.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。