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エスポア師勝

愛知県北名古屋市鹿田永塚23 | 築28年 | 20戸

推定相場
エスポア師勝
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.2万円。北名古屋市全体の平均(23.7万円)を10.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.7万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、5年間で10.6%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の56%・5件)で、平均1,523万円です。3SLDKが最も高く平均2,315万円、4LDKは平均1,523万円です。
3SLDK
2件
2,315万
3LDK
2件
2,001万
4LDK
5件
1,523万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,315万 2,315万 2,315万
3LDK 2件 2,001万 1,686万 2,315万
4LDK 5件 1,523万 1,439万 1,636万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-2階(22.2万円)と比べて1.4万円(+6.3%)高くなっています。
1-2階
22.2万/㎡
3件
3階以上
23.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県北名古屋市鹿田永塚23
築年月1998年11月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数20戸
専有面積75.23m² ~ 94.79m²
分譲会社地上社
施工会社名工建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
徳重・名古屋芸大駅
名鉄犬山線
徒歩12分

学区情報

小学校
師勝西小学校
中学校
師勝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスポア師勝 1998 20戸 26.2万 2,480万
ウィン花ノ木 1995 6戸 21.3万 5,880万
デュオヒルズ西春 2025 37戸 - -
ロフティ師勝 2002 14戸 22.1万 1,990万
ニューコーポ師勝 1990 22戸 17.8万 1,800万
シカツハイツ 1973 16戸 7.6万 298万
グリーンシティ師勝C棟 1976 243戸 19.4万 1,340万
カルティア師勝 1999 11戸 28.8万 2,680万
モアグレース徳重 2004 22戸 28.4万 2,180万
グリーンシティ師勝B棟 1974 105戸 9.2万 620万
シャトー師勝3 1993 34戸 27.3万 1,780万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020232024
3LDK 23.7 - - 26.2
4LDK - 22.2 19.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,480万 26.17万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 90㎡〜 2,480万 26.17万/㎡
2024年2月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,480万 26.17万/㎡
2023年9月 中層 4LDK 90㎡〜 1,780万 18.78万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 20.89万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 90㎡〜 1,850万 20.55万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.54万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,100万 24.45万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。