モアグレース徳重
愛知県北名古屋市鹿田坂巻13-1 | 築22年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,120万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,120万 | 1,696万 | 2,864万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-11（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.41m² ～ 94.67m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
徳重・名古屋芸大駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
北名古屋市小学校・中学校学区
中学校
北名古屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース徳重 | 2004 | 22戸 | 28.4万 | 2,180万 |
| カルティア師勝 | 1999 | 11戸 | 28.8万 | 2,680万 |
| プリンスハイツ西春 | 1999 | - | - | - |
| シカツハイツ | 1973 | 16戸 | 7.6万 | 298万 |
| ロイヤルレインボー師勝 | 1998 | - | - | - |
| ビューパレス師勝 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 1998 | - | - | - |
| モアグレース西春 | 1998 | - | - | - |
| エスポア師勝 | 1998 | 20戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| ウィン花ノ木 | 1995 | 6戸 | 21.3万 | 5,880万 |
| フレストシティ徳重 | 2007 | 27戸 | 27.3万 | 2,480万 |
北名古屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,640円 | 342 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,305円 | 322 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,142円 | 156 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,140円 | 437 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 980円 | 148 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 23.9万 | - | 28.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.4万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.88万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。