フレストシティ徳重
愛知県北名古屋市徳重14 | 築19年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。北名古屋市全体の平均（23.7万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の28.3万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、13年間で19.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,937万円です。4LDKが最も高く平均2,937万円、3LDKは平均2,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,623万 |
1,960万 |
3,528万 |
| 4LDK |
7件 |
2,937万 |
2,049万 |
4,793万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重14 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.65m² ～ 93.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.3万 |
22.8万 |
24.6万 |
27.3万 |
- |
- |
40.4万 |
40.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
27.3万 |
- |
28.6万 |
31.8万 |
27.8万 |
27.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.37万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.82万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
27.26万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.56万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.56万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,960万 |
22.82万/㎡ |
| 2011年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。