パレス七宝
愛知県あま市七宝町伊福江向88 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2021年にかけて㎡単価は6.1〜6.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
563万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 563万 | 273万 | 773万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.6万円で、1-2階（7.3万円）と比べて0.3万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
7.3万/㎡
3階以上
5件
7.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福江向88 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 70.82m² ～ 79.09m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
春田駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
あま市立伊福小学校
中学校
あま市立七宝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス七宝 | 1980 | 8戸 | 6.1万 | 480万 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 2002 | 63戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション千音寺 | 2000 | 30戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| シティコーポ春田駅前 | 2001 | 174戸 | 27.8万 | 2,500万 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1999 | 48戸 | 18.1万 | 1,460万 |
| ダイアパレス花水木通り | 1999 | 97戸 | 18.1万 | 1,460万 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1999 | 49戸 | 24.1万 | 2,100万 |
| バンベール春田 | 2007 | 89戸 | 27.3万 | 2,450万 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1996 | 34戸 | 25.7万 | 2,090万 |
| サエラ七宝 | 1997 | 53戸 | 11.7万 | 990万 |
| アベニュー伏屋 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 8.3万 | 8.9万 | 6.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.07万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.23万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.87万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.75万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 390万 | 4.94万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 430万 | 6.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。