サエラ七宝
愛知県あま市七宝町伊福20-2 | 築29年 | 53戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（10.9万円）を6.8%上回って、あま市全体の平均（14.7万円）より20.6%低くいます。
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2026年は11.7万/㎡へ、13年間で9.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では23.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均1,194万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,269万円、3LDKは平均968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,269万 |
1,086万 |
1,452万 |
| 3LDK |
3件 |
968万 |
855万 |
1,129万 |
| 4LDK |
4件 |
1,194万 |
990万 |
1,429万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町伊福20-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.42m² ～ 84.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 村上不動産 |
|---|
| 施工会社 | 彦坂建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
12.9万 |
11.7万 |
- |
- |
15.3万 |
- |
11.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
15.1万 |
14.3万 |
- |
14.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.67万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.13万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。