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ダイアパレスアズタウン新家

愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 | 築24年 | 63戸

推定相場
ダイアパレスアズタウン新家
最新データ
2025年11月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（26.1万円）より0.6%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を2.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2025年は26万/㎡へ、12年間で13.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・15件）で、平均1,981万円です。4LDKが最も高く平均1,981万円、3LDKは平均1,799万円です。
3LDK
9件
1,799万
4LDK
15件
1,981万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,799万 1,580万 1,980万
4LDK 15件 1,981万 1,650万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.2万円で、1-3階（24.7万円）と比べて1.5万円（+6.1%）高くなっています。
1-3階
24.7万/㎡
19件
4-7階
26.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区新家2丁目601
築年月2002年3月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数63戸
専有面積65.49m² ～ 82.37m²
分譲会社ダイア建設
施工会社西濃建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
千音寺荘バス停駅
徒歩6分
🚉
春田駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
徒歩23分

学区情報

小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスアズタウン新家 2002 63戸 26.0万 1,790万
ライオンズマンション千音寺 2000 30戸 26.3万 1,990万
パレス七宝 1980 8戸 6.1万 480万
ダイアパレス花水木通り東館 1999 48戸 18.1万 1,460万
ダイアパレス花水木通り 1999 97戸 18.1万 1,460万
ダイアパレス花水木通り西館 1999 49戸 24.1万 2,100万
サエラ七宝 1997 53戸 11.7万 990万
シティコーポ春田駅前 2001 174戸 27.8万 2,500万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182022202320242025
3LDK 24.6万 24.9万 26.1万 - 28.0万 - 27.7万 26.0万
4LDK 23.3万 25.3万 25.3万 22.6万 - 30.7万 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.99万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,900万 27.67万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,430万 30.37万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.99万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.96万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,700万 22.56万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,795万 26.14万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,795万 26.14万/㎡
2016年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.26万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.69万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.26万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.01万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.17万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 2,190万 26.59万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,650万 20.49万/㎡
2014年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.99万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,790万 22.23万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.4万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,150万 26.7万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.48万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.75万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,150万 26.7万/㎡
2014年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,800万 21.86万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,850万 22.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。