城東の不動産相場
甲府市（山梨県）
山梨県甲府市城東の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.2万円/㎡（成約45件）、土地の平均単価は3.6万円/坪（成約78件）、一戸建ての平均単価は10.5万円/㎡（成約87件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
山梨県甲府市城東の不動産相場（210件）。マンション㎡単価13.2万円（前年比-20.6%）。土地㎡単価3.6万円（前年比-7.8%）。一戸建て㎡単価10.5万円（前年比+50.9%）。甲府市は山梨県内1位の高価格帯。
前年比
-20.6%
5年変動
+26.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 丸の内 | 22.5万 | +70.6% |
| 北口 | 22.2万 | +68.3% |
| 若松町 | 17.6万 | +33.1% |
| 中央 | 16.7万 | +26.9% |
| 貢川本町 | 16.3万 | +23.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。