ラフィーネ昭和町モデリア
山梨県中巨摩郡昭和町西条3806-1 | 築21年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、11年間で12.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,020万円です。3LDKが最も高く平均2,020万円、4LDKは平均1,890万円です。
3LDK
2,020万
4件
4LDK
1,890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,020万 | 1,900万 | 2,100万 |
| 4LDK | 2件 | 1,890万 | 1,880万 | 1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条3806-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.74m² ～ 97.26m² |
| 施工会社 | 窪田建設 |
| 管理会社 | エステートギャラリー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
国母駅
JR身延線
学区情報
小学校
昭和町立西条小学校
中学校
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ昭和町モデリア | 2005 | 28戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| サーパス清水新居 | 2007 | 34戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| アーク甲府昭和町 | 1994 | 62戸 | 14.9万 | 1,150万 |
| ラフィーネ甲府 | 1998 | 88戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| コアマンション甲府レイシャス | 2007 | 58戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 2020 | 53戸 | 44.0万 | 3,700万 |
| サーパスシティ貢川本町 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| サーパスシティ貢川本町壱番館 | 2004 | 49戸 | 29.6万 | 2,130万 |
| ラフィーネ国母 | 2000 | 64戸 | 20.3万 | 2,100万 |
| サーパスシティ貢川本町弐番館 | 2004 | 52戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| サーパス貢川本町レジデンス | 2019 | 52戸 | 48.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.5万 | 28.5万 | - | - | 23.4万 |
| 4LDK | 20.8万 | - | - | 20.6万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 28.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 28.47万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.47万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.47万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。