ポレスター甲府駅前プレミア
山梨県甲府市北口１丁目４－１０ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,571万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,550万円、３ＬＤＫは平均4,571万円です。
４ＬＤＫ
5,550万
2件
３ＬＤＫ
4,571万
4件
１ＬＤＫ
4,683万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,550万 | 5,400万 | 5,700万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,571万 | 4,348万 | 4,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,683万 | 4,000万 | 5,365万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市北口１丁目４－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター甲府駅前プレミア | 2019 | - | - | - |
| セインツタワー甲府 | 1999 | 82戸 | 41.9万 | 3,100万 |
| ラブリハイツ甲府 | 1996 | - | - | - |
| 北口プラザビル | 1986 | - | 7.2万 | 280万 |
| 甲府北口プラザビル | 1986 | 76戸 | 13.7万 | 330万 |
| デュオヒルズ甲府北口 | 2019 | 87戸 | 68.9万 | 4,600万 |
| サーパス武田通り | 2002 | - | - | - |
| ポレスター武田通り | 2013 | 56戸 | 50.6万 | 3,900万 |
| ポレスターステーションシティ甲府 | 2007 | - | - | - |
| メゾン・ド・アルドゥール | 1988 | 139戸 | 14.2万 | 230万 |
| サーパス甲府朝日 | 2019 | 56戸 | 58.2万 | 5,120万 |
甲府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,585円 | 1,084 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,672円 | 405 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,172円 | 292 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,240円 | 460 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,057円 | 279 |