勝間マンション
山口県防府市警固町1丁目3-19 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の3.7万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、10年間で218.0%上昇しました（年平均+21.8%）。直近3年では105.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1DK
116万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 7件 | 116万 | 60万 | 186万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
8万/㎡
3階以上
5件
4.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市警固町1丁目3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 30.00m² ～ 45.17m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市立勝間小学校
中学校
防府市立国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勝間マンション | 1979 | 18戸 | 11.7万 | 350万 |
| クエストコート緑町 | 2007 | 67戸 | 23.9万 | 1,600万 |
| アドバンス２１ツインタワー緑町弐番館 | 2002 | 14戸 | 23.4万 | 2,180万 |
| アドバンスツインタワー２１みどり町 | 2002 | 14戸 | - | - |
| 緑町マンション | 1981 | 37戸 | 8.3万 | 450万 |
| サントノーレ防府 | 2004 | 64戸 | 17.0万 | 1,600万 |
| 緑町壱番館 | 1991 | 53戸 | 13.0万 | 880万 |
| ロイヤルガーデン防府 | 1994 | 51戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| 車塚フラワーマンション | 1979 | - | 3.6万 | 230万 |
| パークマンション緑町 | 1986 | 53戸 | 10.5万 | 750万 |
| ロイヤルマンション車塚 | 1989 | 40戸 | 13.9万 | 990万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 180万円 | 30㎡ | 6万円 | 1DK | - | 南 |
| 190万円 | 30㎡ | 6.3万円 | 1K | - | 南 |
防府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,524円 | 542 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,173円 | 302 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,044円 | 208 |
| 2LDK | 5.4万円 | 947円 | 347 |
| 3LDK+ | 4.9万円 | 886円 | 157 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3.7万 | 3.0万 | 4.7万 | 6.0万 | 5.7万 | 6.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1K | 30㎡〜 | 350万 | 11.67万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.67万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 170万 | 5.67万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 180万 | 6万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.67万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 90万 | 3.01万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 100万 | 3.34万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 120万 | 4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 29,000円 | 967円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。