クエストコート緑町
山口県防府市緑町2丁目2-27 | 築19年 | 67戸
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（15.8万円）を51.2%上回って、防府市全体の平均（19.1万円）を25.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.2万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、6年間で20.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,687万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,773万円、2LDKは平均820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,773万 |
1,235万 |
2,833万 |
| 2LDK |
2件 |
820万 |
654万 |
985万 |
| 3LDK |
7件 |
1,687万 |
1,399万 |
1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市緑町2丁目2-27 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.72m² ～ 93.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.7万 |
21.7万 |
23.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.88万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.13万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
26.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
18.85万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.15万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,988万 |
27.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
15.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。