車塚フラワーマンション
山口県防府市鋳物師町8-9 | 築47年
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市鋳物師町8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
勝間小学校
中学校
国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 車塚フラワーマンション | 1979 | - | 3.6万 | 230万 |
| パークマンション緑町 | 1986 | 53戸 | 10.5万 | 750万 |
| アドバンス２１防府２ | 2003 | 39戸 | 27.7万 | 2,140万 |
| ロイヤルマンション車塚 | 1989 | 40戸 | 13.9万 | 990万 |
| サントノーレ防府 | 2004 | 64戸 | 17.0万 | 1,600万 |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 2008 | 42戸 | 23.4万 | 2,080万 |
| カリヨンマンション | 1985 | 40戸 | 10.3万 | 240万 |
| 緑町マンション | 1981 | 37戸 | 8.3万 | 450万 |
| 緑町壱番館 | 1991 | 53戸 | 13.0万 | 880万 |
| ルルサス防府 | 2006 | 57戸 | 32.3万 | 1,990万 |
| リーベックス57 | 2006 | - | 32.3万 | 1,990万 |
防府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,524円 | 542 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,173円 | 302 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,044円 | 208 |
| 2LDK | 5.4万円 | 947円 | 347 |
| 3LDK+ | 4.9万円 | 886円 | 157 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。