カリヨンマンション
山口県防府市栄町1丁目6-9 | 築41年 | 40戸
最新データ
2025年12月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（23.4万円）より56.1%低く、防府市全体の平均（19.1万円）より46.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、9年間で13.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・14件）で、平均192万円です。2Kが最も高く平均239万円、1Kは平均192万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
200万 |
160万 |
240万 |
| 1K |
14件 |
192万 |
122万 |
338万 |
| 2K |
3件 |
239万 |
225万 |
260万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市栄町1丁目6-9 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.90m² ～ 33.52m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | マイホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
7.7万 |
- |
- |
- |
10.3万 |
| 2K |
- |
- |
10.9万 |
9.1万 |
8.9万 |
| 1K |
11.5万 |
8.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
240万 |
10.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
260万 |
8.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
9.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
300万 |
10.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
168万 |
7.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
170万 |
7.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
175万 |
8万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
178万 |
8.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
180万 |
8.22万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
250万 |
11.42万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
298万 |
12.74万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
315万 |
13.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
380万 |
16.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
185万 |
8.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
188万 |
8.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
180万 |
7.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
198万 |
9.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
260万 |
11.12万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
280万 |
11.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。