日積の土地相場
山口県柳井市日積 | 12件の成約データ
山口県柳井市日積の土地相場は坪単価0万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日積の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大120%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が25,641円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて22%の差があります。
平均坪単価
1.3/坪
0.4/㎡
平均価格
142
取引実績
12件
平均面積
118坪
389㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20092012201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、15年間で9.5%下落（年平均-0.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
73円
76坪〜（250㎡〜）
1.0/坪
2022年第4四半期
140円
133坪〜（440㎡〜）
1.1/坪
2022年第4四半期
37円
21坪〜（70㎡〜）
1.7/坪
2022年第2四半期
110円
51坪〜（170㎡〜）
2.1/坪
2019年第4四半期
130円
118坪〜（390㎡〜）
1.1/坪
2019年第4四半期
50円
35坪〜（115㎡〜）
1.4/坪
2019年第3四半期
380円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2019年第3四半期
65円
57坪〜（190㎡〜）
1.1/坪
2012年第3四半期
210円
172坪〜（570㎡〜）
1.2/坪
2012年第3四半期
180円
142坪〜（470㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（柳井市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-52人/年
🔴 供給: 空き家率26.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 33,840 | - |
| 2016 | 32,865 | - |
| 2018 | 32,031 | -99 |
| 2020 | 31,087 | -180 |
| 2022 | 30,201 | +30 |
| 2023 | 29,683 | -91 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 26.6%（2018年: 23.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-17%、2050年-35.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
柳井市の土地マップ
柳井市内のエリアランキング
日積は柳井市内12地区中12位（上位0%）。
坪単価1.3/坪。
1つ上の伊陸とは28%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）