ネオライフ今津
山口県岩国市今津町4丁目16-5 | 築24年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は22.5〜21.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,689万円です。3LDKが最も高く平均2,137万円、３ＬＤＫは平均1,689万円です。
３ＬＤＫ
1,689万
8件
４ＬＤＫ
1,864万
3件
3LDK
2,137万
3件
4LDK
1,775万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,689万 | 1,005万 | 2,010万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,864万 | 1,846万 | 1,900万 |
| 3LDK | 3件 | 2,137万 | 1,370万 | 2,769万 |
| 4LDK | 3件 | 1,775万 | 1,506万 | 2,010万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市今津町4丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 69.81m² ～ 85.18m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩19分
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
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徒歩30分
西岩国駅
JR岩徳線
学区情報
小学校
岩国市立麻里布小学校
中学校
岩国市立麻里布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオライフ今津 | 2002 | 52戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| サーパス今津 | 2009 | 45戸 | 29.4万 | 2,380万 |
| グランドール岩国２番館 | 1996 | 70戸 | 21.9万 | 1,450万 |
| ポレスター岩国 | 2002 | 38戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| バルミー今津 | 1989 | 23戸 | 21.5万 | 2,800万 |
| エム・ブランド岩国 | 2008 | 28戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| グランドール岩国アカシア通り | 2001 | 49戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| ポレスター麻里布タワージュエル | 2009 | 42戸 | 29.5万 | 2,490万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1997 | 77戸 | 28.8万 | 2,300万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス | 2014 | 60戸 | 32.2万 | 2,880万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2003 | 59戸 | 23.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.5万 | - | - | 19.4万 | 23.5万 |
| 3LDK | - | 30.1万 | 28.6万 | - | 20.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 28.65万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。