サンシティ白石
山口県山口市白石1丁目1-6 | 築26年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、11年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・7件）で、平均1,774万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,068万円、3LDKは平均1,774万円です。
３ＬＤＫ
2,043万
6件
４ＬＤＫ
2,068万
5件
3LDK
1,774万
7件
4LDK
2,028万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,043万 | 1,235万 | 3,479万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,068万 | 1,463万 | 2,492万 |
| 3LDK | 7件 | 1,774万 | 1,424万 | 1,985万 |
| 4LDK | 5件 | 2,028万 | 1,630万 | 2,548万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
20.9万/㎡
4-7階
2件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市白石1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 専有面積 | 84.23m² ～ 100.80m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
山口市立白石小学校
中学校
山口市立白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ白石 | 2000 | - | 20.8万 | 1,749万 |
| サンパーク山口セントラルレジデンス | 2020 | 22戸 | 40.0万 | 3,149万 |
| アドバンス山口 | 1996 | 39戸 | 27.2万 | 2,190万 |
| サンパーク道場門前レジデンス | 2016 | 52戸 | 27.0万 | 1,998万 |
| オーヴィジョン白石 | 2010 | 39戸 | 28.5万 | 2,580万 |
| ポレスターブロードシティ山口中央 | 2006 | 52戸 | 23.9万 | 2,500万 |
| アドバンス２１山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| グランドパレス米屋町プライムマークス | 2022 | 69戸 | - | - |
| 山内ヴィラージュ山口 | 1992 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2015 | - | - | - |
| オークランド山口中央 | 1989 | 35戸 | 18.3万 | 1,498万 |
山口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,387円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,251円 | 659 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,037円 | 331 |
| 2LDK | 5.6万円 | 995円 | 578 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 950円 | 286 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.6万 | 18.7万 | - | - | - | 16.1万 | 20.8万 |
| 3LDK | - | 19.5万 | 24.3万 | 21.4万 | 20.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,749万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,620万 | 16.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.9万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.69万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。