アドバンス山口
山口県山口市��敷下東2丁目13-27 | 築30年 | 39戸
賃料の推移
13万11万9万7万
2014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
1,597万 |
1,300万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市��敷下東2丁目13-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.88m² ～ 80.53m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
17.4万 |
27.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額104,167円。4LDKなら月額104,167円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
100,000円 |
1,242円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
110,000円 |
1,366円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
83,000円 |
1,147円/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,428円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,175円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,304円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。