アルカーサ神原パークサイド
山口県宇部市神原町2丁目8-46 | 築24年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2023年は21.8万/㎡へ、7年間で16.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,455万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,967万円、3LDKは平均1,455万円です。
４ＬＤＫ
1,967万
2件
3LDK
1,455万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,967万 | 1,829万 | 2,105万 |
| 3LDK | 4件 | 1,455万 | 1,300万 | 1,589万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市神原町2丁目8-46 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 78.18m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東新川駅
JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカーサ神原パークサイド | 2002 | 22戸 | 21.8万 | 1,530万 |
| アルファスマート神原 | 2014 | - | - | - |
| 宇部フラワーマンション | 1981 | 61戸 | 9.3万 | 570万 |
| 日神パレステージ宇部 | 1990 | 64戸 | 7.9万 | 160万 |
| グローバル宇部東新川 | 1988 | 50戸 | 9.5万 | 750万 |
| サーパス宇部芝中2 | 1994 | - | - | - |
| アルファスマート恩田 | 2013 | 41戸 | 23.6万 | 1,850万 |
| サーパス宇部芝中1 | 1992 | - | - | - |
| クエストコート神原 | 2008 | 38戸 | 28.2万 | 2,000万 |
| サーパス松山町 | 2008 | 48戸 | 22.1万 | 1,500万 |
| 豊国スカイマンション松山 | 1988 | 52戸 | 8.5万 | 580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 17.8万 | 18.3万 | 21.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.84万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 18.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.79万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。