宇部フラワーマンション
山口県宇部市恩田町1丁目1-1 | 築45年 | 61戸
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（16.4万円）より43.7%低く、宇部市全体の平均（19.2万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.8万/㎡から2024年は6.6万/㎡へ、6年間で48.1%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では35.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
452万 |
176万 |
711万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市恩田町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.62m² ～ 69.46m² |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
- |
10.2万 |
9.3万 |
6.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
570万 |
9.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
570万 |
9.26万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
210万 |
3.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
570万 |
9.26万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.23万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
380万 |
4.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。