コーポランド明治町
山口県宇部市明治町1丁目1-15 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は14.9〜14.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均1,259万円です。3LDKが最も高く平均1,544万円、4LDKは平均1,259万円です。
４ＬＤＫ
1,312万
4件
3LDK
1,544万
2件
4LDK
1,259万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,312万 | 997万 | 1,543万 |
| 3LDK | 2件 | 1,544万 | 1,305万 | 1,782万 |
| 4LDK | 8件 | 1,259万 | 715万 | 1,689万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は15.3万円で、1-5階（14.9万円）と比べて0.4万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
2件
14.9万/㎡
6-10階
7件
15.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.34m² ～ 88.77m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
東新川駅
JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド明治町 | 1998 | 33戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| シティトリエ錦町 | 2007 | 58戸 | 22.8万 | 2,180万 |
| オーヴィジョン宇部マークスクエア | 2014 | 58戸 | 31.6万 | 2,150万 |
| オーヴィジョン松山通り | 2005 | 36戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| クレイルシティ宇部松山町 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 1992 | 86戸 | 16.7万 | 898万 |
| CO-OP宇部松山町マンション | 1988 | 61戸 | 17.1万 | 1,198万 |
| サーパス松山町 | 2008 | 48戸 | 22.1万 | 1,500万 |
| 豊国スカイマンション松山 | 1988 | 52戸 | 8.5万 | 580万 |
| グランドパレス松山 | 1997 | 36戸 | 15.2万 | 1,200万 |
| シャトーソレイユ | 1987 | 16戸 | 6.5万 | 390万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | 15.2万 | 16.0万 | - | 9.4万 | 14.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。