寿町マンション
山口県宇部市寿町1丁目6-27 | 築41年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、8年間で42.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では49.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均638万円です。３ＬＤＫが最も高く平均992万円、4DKは平均469万円です。
３ＬＤＫ
992万
6件
3LDK
638万
7件
4DK
469万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 992万 | 515万 | 2,070万 |
| 3LDK | 7件 | 638万 | 476万 | 1,237万 |
| 4DK | 3件 | 469万 | 360万 | 553万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.2万円で、1-3階（9.5万円）と比べて1.7万円（+17.9%）高くなっています。
1-3階
8件
9.5万/㎡
4-7階
2件
11.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市寿町1丁目6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.58m² ～ 71.15m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩9分
琴芝駅
JR宇部線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 寿町マンション | 1985 | 30戸 | 21.4万 | 1,470万 |
| スターズマンション寿町 | 1997 | 36戸 | 13.2万 | 850万 |
| エイルマンション医大前グラディオ | 2006 | 77戸 | 19.4万 | 1,800万 |
| サーパス医大前第３ | 2003 | 39戸 | 31.4万 | 2,490万 |
| アドバンス21パルフェ宇部 | 2006 | 24戸 | 18.7万 | 1,450万 |
| ブルーハイツ松島 | 1977 | 30戸 | 7.0万 | 450万 |
| グランドール宇部リバーサイド | 2001 | 53戸 | 20.2万 | 1,390万 |
| サーパス医大前第２ | 2000 | 36戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| オーヴィジョン宇部医大前ザプライム | 2022 | 48戸 | 36.1万 | 2,580万 |
| アーデント宇部新町カトルフィーユ | 2014 | 20戸 | - | - |
| コーポランド新天町 | 1998 | 30戸 | 15.7万 | 1,298万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 8.2万 | - | 4.9万 | - | 8.3万 | - |
| 3LDK | 15.1万 | 7.0万 | 7.0万 | 6.8万 | 14.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.44万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 4DK | 70㎡〜 | 590万 | 8.3万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.3万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 4DK | 70㎡〜 | 350万 | 4.92万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 580万 | 8.16万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 7.03万/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額55,000円。
3LDK
54,000〜60,000円
55,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 861円/㎡ |
| 2015年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 861円/㎡ |
| 2015年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 54,000円 | 787円/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 861円/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 54,000円 | 787円/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 968円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。