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コーポランド新天町

山口県宇部市新天町1丁目6-1 | 築28年 | 30戸

推定相場
コーポランド新天町
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均(15.7万円)を0.0%上回って、宇部市全体の平均(19.2万円)より18.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.6万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、9年間で10.5%下落しています(年平均-1.2%)。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均1,183万円です。4LDKが最も高く平均1,510万円、3LDKは平均1,183万円です。
3LDK
5件
1,183万
4LDK
4件
1,510万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,183万 859万 1,466万
4LDK 4件 1,510万 965万 1,945万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階(16.5万円)と比べて2.0万円(+12.1%)高くなっています。
1-3階
16.5万/㎡
4件
4-7階
14.6万/㎡
2件
8階以上
18.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地山口県宇部市新天町1丁目6-1
築年月1998年7月(築28年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積70.52m² ~ 82.98m²
管理会社日本エスエム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
琴芝駅
JR宇部線
徒歩11分

学区情報

小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポランド新天町 1998 30戸 15.7万 1,298万
アーデント宇部新町カトルフィーユ 2014 20戸 - -
アドバンス21パルフェ宇部 2006 24戸 18.7万 1,450万
寿町マンション 1985 30戸 21.4万 1,470万
スターズマンション寿町 1997 36戸 13.2万 850万
シャトーソレイユ 1987 16戸 6.5万 390万
エイルマンション医大前グラディオ 2006 77戸 19.4万 1,800万
アルファライフ宇部中央町 2009 36戸 25.8万 1,480万
サーパス医大前第3 2003 39戸 31.4万 2,490万
ブルーハイツ松島 1977 30戸 7.0万 450万
サーパス医大前第2 2000 36戸 16.4万 1,580万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820222025
4LDK - 19.9 - 14.3 15.7
3LDK 17.6 17.6 13.4 14.9 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,298万 15.73万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.89万/㎡
2022年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.3万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 13.45万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.57万/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.26万/㎡
2017年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,698万 20.47万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.57万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。