サンシティ長府駅前
山口県下関市長府松小田本町4-25 | 築28年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、10年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・16件）で、平均1,563万円です。4LDKが最も高く平均1,563万円、3LDKは平均1,450万円です。
3LDK
1,450万
16件
4LDK
1,563万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,450万 | 1,106万 | 1,809万 |
| 4LDK | 16件 | 1,563万 | 1,125万 | 1,929万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-3階（17.6万円）と比べて3.2万円（+18.2%）高くなっています。
1-3階
10件
17.6万/㎡
4-7階
15件
18.9万/㎡
8階以上
7件
20.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.80m² ～ 88.18m² |
| 施工会社 | 広成建設 |
| 管理会社 | サンデンハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立長府小学校
中学校
下関市立長成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1998 | 40戸 | 21.9万 | 1,598万 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1999 | 48戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| 山内シャルム長府 | 1985 | 41戸 | 14.0万 | 850万 |
| サンライフ長府駅前 | 1998 | 30戸 | 16.5万 | 1,320万 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 2012 | 22戸 | 30.1万 | 2,298万 |
| サーパス長府 | 1990 | 48戸 | 10.7万 | 640万 |
| アンジュール中土居 | 1998 | 14戸 | - | - |
| オーヴィジョン長府中土居 | 2013 | 27戸 | 33.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | - | 19.8万 | 17.7万 | 16.9万 | 17.6万 | 21.9万 | 21.5万 |
| 4LDK | 20.6万 | 20.8万 | - | - | 15.6万 | 17.7万 | 21.4万 | 18.4万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,538万 | 21.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.39万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,688万 | 23.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.99万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,498万 | 16.99万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.26万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 15.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 16.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 15.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,470万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.93万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 20.79万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.07万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。