ミリオンコーポラス山の田
山口県下関市武久町1丁目43-22 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2024年は15.6万/㎡へ、11年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・10件）で、平均1,158万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,201万円、４ＤＫは平均694万円です。
４ＤＫ
694万
2件
４ＬＤＫ
1,201万
2件
2LDK
973万
4件
3LDK
1,061万
5件
4LDK
1,158万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 694万 | 677万 | 710万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,201万 | 996万 | 1,406万 |
| 2LDK | 4件 | 973万 | 834万 | 1,200万 |
| 3LDK | 5件 | 1,061万 | 694万 | 1,397万 |
| 4LDK | 10件 | 1,158万 | 844万 | 1,554万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.4万円で、1-3階（15.5万円）と比べて0.9万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
17件
15.5万/㎡
4-7階
2件
16.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 78.84m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立山の田小学校
中学校
下関市立山の田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス山の田 | 1991 | 28戸 | 15.2万 | 1,199万 |
| オーヴィジョン山の田南 | 2009 | 21戸 | 27.9万 | 2,380万 |
| サーパス武久町 | 1998 | 57戸 | 16.2万 | 1,200万 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 2004 | 40戸 | 23.8万 | 1,998万 |
| アドバンス武久 | 1994 | 15戸 | 17.0万 | 1,240万 |
| アンジュールマンション西原台 | 1997 | 18戸 | 16.1万 | 1,290万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| サーパス山の田東町 | 2001 | 85戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| アドバンス２１山の田 | 1997 | 24戸 | 16.7万 | 1,498万 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2008 | 36戸 | 29.7万 | 2,600万 |
| レジデンス山の田 | 1981 | 17戸 | 10.3万 | 720万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 14.4万 | 13.0万 | 15.4万 | 15.6万 |
| 3LDK | - | - | 16.6万 | 16.2万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.65万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.92万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.37万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.98万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.04万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.04万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.04万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。