清瀬町の一戸建て相場
山口県下松市清瀬町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
清瀬町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
2,177万円
うち土地分
1,752万円
うち建物分
425万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
13.1
平均価格
3,018
取引実績
17件
平均面積
264㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
11万
15万
'08'10'11'12'14'16'17'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
9
築11-15年
12
築21-25年
21
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,700円
180㎡〜
15.0
2022年第3四半期
2,500円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
13.2
2022年第3四半期
2,500円
190㎡〜
13.2
2021年第3四半期
800円
155㎡〜
5.2
2020年第3四半期
2,200円
160㎡〜
13.8
2020年第1四半期
300円
240㎡〜
1.3
2020年第1四半期
3,000円
185㎡〜
16.2
2017年第4四半期
8,300円
230㎡〜
36.1
2017年第3四半期
3,700円
195㎡〜
19.0
2017年第1四半期
3,600円
175㎡〜
20.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下松市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+74人/年
🟡 供給: 空き家率14.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,280 | - |
| 2016 | 56,715 | - |
| 2018 | 57,103 | +126 |
| 2020 | 57,358 | +182 |
| 2022 | 57,120 | +66 |
| 2023 | 56,866 | -21 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 14.1%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-14.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下松市の一戸建てマップ
下松市内のエリアランキング
清瀬町は下松市内26地区中10位（上位62%）。
単価13.1。
1つ上の潮音町とは8%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）