サンシティ八王子
山口県防府市八王子2丁目11-20 | 築34年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2025年にかけて㎡単価は13.1〜12.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,159万円です。3LDKが最も高く平均1,159万円、4LDKは平均913万円です。
3LDK
1,159万
5件
4LDK
913万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,159万 | 929万 | 1,370万 |
| 4LDK | 3件 | 913万 | 800万 | 970万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
14.7万/㎡
6-10階
2件
11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市八王子2丁目11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 65.52m² ～ 103.23m² |
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
| 施工会社 | 大末 共立 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市立佐波小学校
中学校
防府市立佐波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ八王子 | 1992 | 47戸 | 12.4万 | 970万 |
| オーヴィジョン八王子 | 2013 | 29戸 | 31.6万 | 2,690万 |
| コアマンション八王子 | 1990 | 55戸 | 14.0万 | 798万 |
| バルミー八王子 | 1996 | 38戸 | 15.7万 | 999万 |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 2017 | 45戸 | 29.3万 | 1,890万 |
| サンヴェルシア防府駅 | 2024 | 10戸 | - | - |
| アーデントクレイル防府天神口 | 2020 | 24戸 | - | - |
| ビーバードルチェ防府 | 1991 | 98戸 | 9.0万 | 600万 |
| サーパス防府駅マークフロント | 2025 | 48戸 | - | - |
| クレイルシティ防府駅南町 | 2022 | 39戸 | - | - |
| オーヴィジョン防府駅南２ | 2011 | 42戸 | 27.5万 | 2,390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 10.2万 | 12.4万 |
| 3LDK | - | 15.8万 | 18.3万 | 13.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 970万 | 12.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 18.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.69万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.46万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,350万 | 13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。