ポレスター麻里布タワージュエル
山口県岩国市麻里布町6丁目9-5 | 築17年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均2,306万円です。3LDKが最も高く平均2,520万円、2SLDKは平均2,197万円です。
2SLDK
2,197万
5件
2LDK
2,306万
5件
3LDK
2,520万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,197万 | 1,731万 | 2,490万 |
| 2LDK | 5件 | 2,306万 | 2,071万 | 2,631万 |
| 3LDK | 4件 | 2,520万 | 2,167万 | 2,766万 |
階数別の㎡単価
6-10階
10件
28.6万/㎡
11-20階
3件
28.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町6丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 84.30m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
岩国市立麻里布小学校
中学校
岩国市立麻里布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター麻里布タワージュエル | 2009 | 42戸 | 29.5万 | 2,490万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1997 | 77戸 | 28.8万 | 2,300万 |
| グランドール岩国アカシア通り | 2001 | 49戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| バルミー今津 | 1989 | 23戸 | 21.5万 | 2,800万 |
| ベルハーモニー麻里布 | 1996 | 40戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| ポレスター岩国 | 2002 | 38戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2003 | 59戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| エム・ブランド岩国 | 2008 | 28戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス | 2014 | 60戸 | 32.2万 | 2,880万 |
| グランビュー麻里布 | 1995 | 53戸 | 18.5万 | 1,250万 |
| レーベン麻里布 | 2025 | - | 60.4万 | 4,400万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 26.1万 | 26.1万 | - | - | 24.3万 | 29.5万 |
| 2LDK | 28.1万 | - | - | - | - | 27.1万 | 31.1万 | 32.3万 |
| 3LDK | - | 27.4万 | - | - | 30.0万 | - | 28.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.54万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 32.34万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.06万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 29.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.1万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.36万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 28.47万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 27.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。