グランドパレス堂の前
山口県山口市堂の前町2-3 | 築30年 | 59戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、12年間で9.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,619万円、3LDKは平均1,370万円です。
３ＬＤＫ
1,619万
5件
3LDK
1,370万
4件
4LDK
1,466万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,619万 | 982万 | 2,836万 |
| 3LDK | 4件 | 1,370万 | 1,233万 | 1,627万 |
| 4LDK | 2件 | 1,466万 | 1,290万 | 1,642万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市堂の前町2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.76m² ～ 81.63m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
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JR山口線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス堂の前 | 1996 | 59戸 | 15.8万 | 1,290万 |
| フェスティオ堂の前 | 2004 | 41戸 | 20.8万 | 1,700万 |
| クレイルシティ山口堂の前 | 2024 | 36戸 | - | - |
| グランドパレスカナディアン竪小路 | 1997 | 36戸 | 13.3万 | 1,050万 |
| 一の坂グリーンマンション | 1993 | 55戸 | 11.5万 | 1,150万 |
| ポレスターブロードシティ山口中央 | 2006 | 52戸 | 23.9万 | 2,500万 |
| グランドパレス米屋町プライムマークス | 2022 | 69戸 | - | - |
| メゾンドアルカディア | 1989 | 11戸 | 12.2万 | 800万 |
| アドバンス２１大殿 | 1997 | 26戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| アドバンス２１山口駅通り | 2008 | 69戸 | 21.7万 | 1,680万 |
| アーデントクレイル山口大殿 | 2014 | 36戸 | 21.2万 | 1,950万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 17.7万 | - | - | 15.8万 |
| 3LDK | 17.4万 | 23.3万 | - | 16.6万 | 16.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.81万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.55万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.67万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.25万/㎡ |
| 2013年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。