シーサイドアヤラ木A棟
山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 | 築48年 | 32戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2021年は2.5万/㎡へ、3年間で55.9%下落しています（年平均-18.6%）。直近3年では55.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の78%・7件）で、平均132万円です。4Kが最も高く平均316万円、2Kは平均132万円です。
2K
132万
7件
4K
316万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 7件 | 132万 | 121万 | 153万 |
| 4K | 2件 | 316万 | 162万 | 469万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
綾羅木駅
JR山陰本線(益田～下関)
🚉
徒歩21分
梶栗郷台地駅
JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市小学校・中学校学区
中学校
下関市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイドアヤラ木A棟 | 1978 | 32戸 | 2.9万 | 108万 |
| シーサイドアヤラ木B棟 | 1985 | 24戸 | 3.7万 | 140万 |
| 綾羅木マンション | 2003 | 25戸 | 1.3万 | 50万 |
| 綾羅木海浜マンションＡ | 1989 | 24戸 | 4.5万 | 280万 |
| 綾羅木海浜マンションB棟 | 1975 | 12戸 | 5.6万 | 350万 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 2009 | 24戸 | 27.2万 | 1,950万 |
| アーデント綾羅木駅前 | 1996 | 15戸 | 24.8万 | 1,758万 |
| アーデント綾羅木弐番館 | 2006 | 18戸 | 21.3万 | 1,760万 |
| アーデント川中・SORA・ | 2018 | 30戸 | 30.2万 | 2,080万 |
| アドバンス２１川中 | 2000 | 22戸 | 19.1万 | 1,730万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2K | - | 3.5万 | 2.9万 |
| 4K | 5.7万 | - | 1.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 108万 | 2.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4K | 75㎡〜 | 140万 | 1.83万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 108万 | 2.87万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 120万 | 3.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 118万 | 3.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 130万 | 3.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 140万 | 3.71万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 150万 | 3.98万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4K | 75㎡〜 | 450万 | 5.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。