コーポランド下関駅東
山口県下関市細江町2丁目1-25 | 築28年 | 58戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、12年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・11件）で、平均1,736万円です。2LDKが最も高く平均1,784万円、4LDKは平均1,538万円です。
2LDK
1,784万
7件
3LDK
1,736万
11件
3SLDK
1,583万
8件
4LDK
1,538万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,784万 | 1,575万 | 1,990万 |
| 3LDK | 11件 | 1,736万 | 1,474万 | 2,138万 |
| 3SLDK | 8件 | 1,583万 | 1,322万 | 1,700万 |
| 4LDK | 6件 | 1,538万 | 1,209万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（20.8万円）と比べて3.8万円（+18.3%）高くなっています。
1-3階
13件
20.8万/㎡
4-7階
7件
20.1万/㎡
8階以上
12件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市細江町2丁目1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.87m² ～ 80.82m² |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 玄洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立王江小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド下関駅東 | 1998 | 58戸 | 20.4万 | 1,490万 |
| 第一ハイツ細江 | 1980 | 18戸 | 6.1万 | 420万 |
| 下関ハイマート | 1984 | 21戸 | 12.1万 | 750万 |
| アドバンス２１ベイスクエア下関タイムズモア | 2005 | 39戸 | - | - |
| アドバンス21ベイスクエア・タイムズモア | 2005 | 39戸 | 25.2万 | 2,280万 |
| オーヴィジョン入江アクアテラス | 2014 | 38戸 | 36.5万 | 3,290万 |
| アドバンス２１丸山 | 2001 | 20戸 | 18.0万 | 1,820万 |
| アンジュール丸山 | 2000 | 33戸 | 10.4万 | 1,120万 |
| コープ野村観音崎 | 1982 | 46戸 | 11.6万 | 780万 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス | 2016 | 50戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス２ | 2023 | 44戸 | 46.9万 | 2,590万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.7万 | 25.6万 | 27.5万 | 32.4万 | 20.0万 | 22.6万 | 20.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 16.6万 | - | 21.7万 | - |
| 3SLDK | 19.8万 | 19.8万 | 19.8万 | 19.8万 | 18.2万 | - | - | - |
| 2LDK | 22.9万 | - | - | 21.5万 | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.38万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 24.07万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.57万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.83万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜13階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 21.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.76万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.36万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,410万 | 18.2万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.65万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.79万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.11万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.83万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.55万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.74万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.9万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 21.04万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.63万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。