コープ野村観音崎
山口県下関市観音崎町6-10 | 築44年 | 46戸
最新データ
2025年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（26.5万円）より56.3%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.3万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、11年間で12.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均1,004万円です。4LDKが最も高く平均1,286万円、4DKは平均598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
849万 |
798万 |
900万 |
| 3LDK |
7件 |
1,004万 |
747万 |
1,225万 |
| 4DK |
6件 |
598万 |
544万 |
685万 |
| 4LDK |
2件 |
1,286万 |
1,029万 |
1,542万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.44m² ～ 98.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
- |
- |
12.2万 |
- |
15.0万 |
15.0万 |
11.6万 |
| 4DK |
- |
- |
9.2万 |
8.6万 |
- |
8.2万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
11.6万 |
11.6万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
4DK |
70㎡〜 |
580万 |
8.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
4DK |
70㎡〜 |
670万 |
9.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
12.17万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.57万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
4DK |
70㎡〜 |
590万 |
8.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
4DK |
70㎡〜 |
670万 |
9.19万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
988万 |
12.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.35万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。