コーポランド下関駅東

山口県下関市細江町2丁目1-25 | 築28年 | 58戸

推定相場

コーポランド下関駅東

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は20.4万/㎡へ、12年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の34%・11件）で、平均1,736万円です。2LDKが最も高く平均1,784万円、4LDKは平均1,538万円です。

2LDK

7件

1,784万

3LDK

11件

1,736万

3SLDK

8件

1,583万

4LDK

6件

1,538万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,784万	1,575万	1,990万
3LDK	11件	1,736万	1,474万	2,138万
3SLDK	8件	1,583万	1,322万	1,700万
4LDK	6件	1,538万	1,209万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（20.8万円）と比べて3.8万円（+18.3%）高くなっています。

1-3階

20.8万/㎡

13件

4-7階

20.1万/㎡

7件

8階以上

24.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	山口県下関市細江町2丁目1-25
築年月	1998年11月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	58戸
専有面積	65.87m² ～ 80.82m²
施工会社	大木建設
管理会社	玄洋
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

下関駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩12分

学区情報

小学校

下関市立王江小学校

中学校

下関市立名陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポランド下関駅東	1998	58戸	20.4万	1,490万
第一ハイツ細江	1980	18戸	6.1万	420万
下関ハイマート	1984	21戸	12.1万	750万
アドバンス２１ベイスクエア下関タイムズモア	2005	39戸	-	-
アドバンス21ベイスクエア・タイムズモア	2005	39戸	25.2万	2,280万
オーヴィジョン入江アクアテラス	2014	38戸	36.5万	3,290万
アドバンス２１丸山	2001	20戸	18.0万	1,820万
アンジュール丸山	2000	33戸	10.4万	1,120万
コープ野村観音崎	1982	46戸	11.6万	780万
オーヴィジョン下関海峡テラス	2016	50戸	41.4万	2,980万
オーヴィジョン下関海峡テラス２	2023	44戸	46.9万	2,590万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	25.7万	25.6万	27.5万	32.4万	20.0万	22.6万	20.4万
4LDK	-	-	-	-	16.6万	-	21.7万	-
3SLDK	19.8万	19.8万	19.8万	19.8万	18.2万	-	-	-
2LDK	22.9万	-	-	21.5万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.38万/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,760万	24.07万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,650万	22.57万/㎡
2025年3月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,450万	19.83万/㎡
2025年2月	13〜13階	4LDK	70㎡〜	1,790万	24.48万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,540万	21.06万/㎡
2025年11月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,450万	19.76万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.57万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.98万/㎡
2023年7月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.36万/㎡
2023年2月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	1,410万	18.2万/㎡
2023年10月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,290万	16.65万/㎡
2022年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,680万	20.79万/㎡
2022年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.11万/㎡
2022年8月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.9万/㎡
2022年3月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,680万	20.79万/㎡
2022年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.83万/㎡
2022年11月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2020年9月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.55万/㎡
2020年4月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2020年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.74万/㎡
2019年4月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2019年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2018年6月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.9万/㎡
2018年10月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,600万	19.8万/㎡
2017年6月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.9万/㎡
2017年12月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,850万	22.9万/㎡
2016年9月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	1,700万	21.04万/㎡
2016年11月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	1,990万	24.63万/㎡
2015年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.56万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。