アンジュール丸山
山口県下関市丸山町4丁目3-10 | 築26年 | 33戸
最新データ
2023年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（10.9万円）より4.8%低く、下関市全体の平均（18.1万円）より42.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.7万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、7年間で49.9%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では44.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・9件）で、平均1,537万円です。4LDKが最も高く平均1,537万円、４ＬＤＫは平均1,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,313万 |
1,031万 |
1,875万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,318万 |
1,294万 |
1,341万 |
| 3LDK |
7件 |
1,481万 |
1,381万 |
1,938万 |
| 4LDK |
9件 |
1,537万 |
1,050万 |
1,948万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.00m² ～ 107.83m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.7万 |
17.4万 |
17.4万 |
18.1万 |
13.5万 |
18.9万 |
10.4万 |
| 3LDK |
20.7万 |
- |
- |
- |
15.9万 |
23.6万 |
18.1万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,120万 |
10.39万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
19.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.55万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,460万 |
13.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,870万 |
17.35万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,870万 |
17.35万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。