アドバンス２１川中
山口県下関市稗田西町9-22 | 築26年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.9万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、6年間で13.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,636万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,886万円、4LDKは平均1,636万円です。
４ＬＤＫ
1,886万
2件
4LDK
1,636万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,886万 | 1,693万 | 2,078万 |
| 4LDK | 4件 | 1,636万 | 1,438万 | 1,854万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市稗田西町9-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 90.58m² ～ 95.98m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
綾羅木駅
JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立川中小学校
中学校
下関市立川中中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス２１川中 | 2000 | 22戸 | 19.1万 | 1,730万 |
| アーデント綾羅木弐番館 | 2006 | 18戸 | 21.3万 | 1,760万 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 2009 | 24戸 | 27.2万 | 1,950万 |
| アーデント綾羅木駅前 | 1996 | 15戸 | 24.8万 | 1,758万 |
| アーデント川中・SORA・ | 2018 | 30戸 | 30.2万 | 2,080万 |
| アーデント山の田 | 1996 | 30戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| パレス山の田 | 1991 | 55戸 | 22.5万 | 1,890万 |
| サンシティ川中 | 1996 | 40戸 | 20.1万 | 1,590万 |
| アーデントバリオ山の田 | 1997 | 14戸 | 20.0万 | 1,880万 |
| アルファスマート伊倉新町 | 2013 | 56戸 | 32.4万 | 2,198万 |
| サンシティ山の田 | 2001 | 28戸 | 18.1万 | 1,450万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.9万 | - | 17.7万 | 19.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,730万 | 19.1万/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.67万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.15万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。