アーデント川中・SORA・
山口県下関市伊倉町1丁目22 | 築8年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の35.2万/㎡から2023年は31.9万/㎡へ、4年間で9.4%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,241万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,719万円、2LDKは平均2,241万円です。
３ＬＤＫ
2,719万
2件
2LDK
2,241万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,719万 | 2,625万 | 2,813万 |
| 2LDK | 4件 | 2,241万 | 1,950万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市伊倉町1丁目22 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.86m² ～ 81.94m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
川中小学校
中学校
川中中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント川中・SORA・ | 2018 | 30戸 | 30.2万 | 2,080万 |
| アーデント綾羅木弐番館 | 2006 | 18戸 | 21.3万 | 1,760万 |
| アーデント綾羅木駅前 | 1996 | 15戸 | 24.8万 | 1,758万 |
| アルファスマート伊倉新町 | 2013 | 56戸 | 32.4万 | 2,198万 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 2009 | 24戸 | 27.2万 | 1,950万 |
| アドバンス２１川中 | 2000 | 22戸 | 19.1万 | 1,730万 |
| サンシティ川中 | 1996 | 40戸 | 20.1万 | 1,590万 |
| オーヴィジョン新下関西 | 2009 | 26戸 | 35.9万 | 2,800万 |
| パレス山の田 | 1991 | 55戸 | 22.5万 | 1,890万 |
| アーデント伊倉新町耀耀 | 2009 | 50戸 | 29.6万 | 2,800万 |
| アーデントEST伊倉新町 | 2023 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.2万 | 33.3万 | 30.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.26万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.57万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。