山形県の土地相場
16,347件の成約データに基づく
山形県の土地相場は㎡単価3.1万円（16,347件）。全国32位（47都道府県中）。5年で-5.8%下落。市区町村別では山形市（㎡5.7万円）が最高で、天童市・酒田市が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
全国
32位/47都道府県
前年比
-4.2%
5年変動
-5.8%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-5.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
山形県の土地ランキング
1
山形市
5.7万
4,265件
2
天童市
3.3万
1,070件
3
酒田市
2.9万
1,473件
4
東根市
2.8万
1,139件
5
東村山郡山辺町
2.6万
199件
6
寒河江市
2.6万
716件
7
上山市
2.5万
459件
8
鶴岡市
2.3万
1,790件
9
東村山郡中山町
2.0万
100件
10
南陽市
2.0万
581件
11
米沢市
1.9万
1,150件
12
新庄市
1.9万
530件
13
西村山郡河北町
1.7万
289件
14
村山市
1.7万
345件
15
長井市
1.6万
318件
16
東置賜郡高畠町
1.6万
255件
17
東田川郡三川町
1.5万
111件
18
東田川郡庄内町
1.4万
219件
19
西村山郡大江町
1.2万
136件
20
尾花沢市
1.1万
137件
21
東置賜郡川西町
1.0万
116件
22
西置賜郡小国町
1.0万
93件
23
飽海郡遊佐町
1.0万
100件
24
北村山郡大石田町
0.8万
71件
25
最上郡真室川町
0.8万
79件
26
最上郡金山町
0.8万
60件
27
最上郡最上町
0.8万
82件
28
西置賜郡白鷹町
0.8万
177件
29
最上郡大蔵村
0.7万
32件
30
最上郡舟形町
0.7万
64件
31
西村山郡朝日町
0.7万
43件
32
西村山郡西川町
0.6万
39件
33
西置賜郡飯豊町
0.6万
57件
34
最上郡鮭川村
0.6万
29件
35
最上郡戸沢村
0.5万
23件