宮の一戸建て相場
和歌山県岩出市宮 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
宮の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,773万円
うち土地分
1,318万円
うち建物分
456万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.8
平均価格
1,650
取引実績
10件
平均面積
198㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
8万
18万
'11'15'16'17'19'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築26-30年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2021年第4四半期
730円
165㎡〜
4.4
2019年第4四半期
600円
165㎡〜
3.6
2019年第1四半期
2,800円
165㎡〜
17.0
2017年第4四半期
290円
115㎡〜
2.5
2017年第3四半期
1,000円
340㎡〜
2.9
2017年第2四半期
2,600円
165㎡〜
15.8
2016年第2四半期
380円
280㎡〜
1.4
2015年第3四半期
3,900円
260㎡〜
15.0
2011年第3四半期
1,200円
160㎡〜
7.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩出市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+161人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得318万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 53,677 | - |
| 2016 | 53,901 | - |
| 2018 | 53,908 | -6 |
| 2020 | 53,995 | -11 |
| 2022 | 54,215 | +196 |
| 2023 | 54,059 | +50 |
所得: 平均318万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-5%、2050年-16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩出市の一戸建てマップ
岩出市内のエリアランキング
宮は岩出市内32地区中18位（上位44%）。
単価8.8。
1つ上の清水とは8%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）