アーバンシティ富山今泉
富山県富山市今泉西部町5-1 | 築19年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、12年間で21.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均2,440万円です。4LDKが最も高く平均3,061万円、3LDKは平均2,440万円です。
3LDK
2,440万
10件
4LDK
3,061万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,440万 | 1,928万 | 2,803万 |
| 4LDK | 8件 | 3,061万 | 2,280万 | 3,888万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.4万円で、4-7階（29.3万円）と比べて2.1万円（+7.2%）高くなっています。
4-7階
4件
29.3万/㎡
8階以上
13件
31.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市今泉西部町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 67.34m² ～ 87.32m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
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南富山駅前駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
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堀川小泉駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
学区情報
小学校
富山市立光陽小学校
中学校
富山市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ富山今泉 | 2007 | 54戸 | 31.2万 | 2,700万 |
| サーパス今泉中央 | 2005 | 34戸 | 31.3万 | 2,298万 |
| サーパス二口町 | 2006 | 33戸 | 29.7万 | 2,150万 |
| サーパス今泉 | 1999 | 43戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| ポレスター掛尾 | 2007 | 63戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| ロイヤルシャトー今泉 | 2002 | 48戸 | 26.2万 | 2,180万 |
| サーパス根塚町 | 2008 | 58戸 | 30.8万 | 2,150万 |
| メゾン今泉 | 1984 | 117戸 | 8.5万 | 880万 |
| MAC根塚コート | 1990 | 32戸 | 13.1万 | 980万 |
| シティサンモリス | 1990 | 12戸 | 11.8万 | 930万 |
| 信開ドムス掛尾 | 1989 | 44戸 | 9.1万 | 480万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.0万 | - | - | 32.6万 | 26.1万 | - | - | 31.7万 |
| 3LDK | 30.6万 | 30.2万 | 29.3万 | - | 29.6万 | 32.7万 | 32.4万 | 29.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 31.17万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.04万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.78万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.38万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,830万 | 32.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.12万/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.64万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,930万 | 33.56万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,765万 | 31.67万/㎡ |
| 2019年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 31.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.04万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,060万 | 30.6万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,970万 | 34.02万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。