寺田の土地相場
富山県中新川郡立山町寺田 | 10件の成約データ
富山県中新川郡立山町寺田の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
寺田の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
25,228円/坪
推定総額
290万円
容積率単価
-
115坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.8/坪
1.2/㎡
平均価格
530
取引実績
10件
平均面積
128坪
422㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2010201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、12年間で+16.3%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
350円
103坪〜（340㎡〜）
3.4/坪
2019年第2四半期
260円
221坪〜（730㎡〜）
1.2/坪
2019年第2四半期
830円
151坪〜（500㎡〜）
5.5/坪
2019年第2四半期
380円
70坪〜（230㎡〜）
5.5/坪
2017年第2四半期
770円
209坪〜（690㎡〜）
3.7/坪
2015年第1四半期
1,800円
299坪〜（990㎡〜）
6.0/坪
2014年第4四半期
65円
29坪〜（95㎡〜）
2.3/坪
2012年第4四半期
580円
115坪〜（380㎡〜）
5.0/坪
2010年第4四半期
230円
47坪〜（155㎡〜）
4.9/坪
2010年第1四半期
30円
32坪〜（105㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡立山町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-56人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 26,983 | - |
| 2016 | 26,575 | - |
| 2018 | 26,058 | -12 |
| 2020 | 25,497 | -59 |
| 2022 | 24,920 | +11 |
| 2023 | 24,567 | -118 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-15.6%、2050年-32.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡立山町の土地マップ
中新川郡立山町内のエリアランキング
寺田は中新川郡立山町内14地区中12位（上位14%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の浦田とは14%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）