サーパス東中野
富山県富山市東中野町2丁目1-1 | 築23年 | 72戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、12年間で37.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,598万円です。4LDKが最も高く平均4,114万円、3LDKは平均2,598万円です。
3LDK
2,598万
8件
4LDK
4,114万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,598万 | 2,122万 | 2,978万 |
| 4LDK | 5件 | 4,114万 | 2,635万 | 4,736万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、4-7階（29.0万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
2件
29万/㎡
8階以上
12件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市東中野町2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 70.66m² ～ 115.05m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西中野駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
学区情報
小学校
富山市立堀川小学校
中学校
富山市立堀川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス東中野 | 2003 | 72戸 | 34.6万 | 2,700万 |
| 信開ドヌール西中野 | 1993 | 20戸 | 22.0万 | 1,598万 |
| サーパス西中野 | 2020 | 69戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| ダイアパレス堀川小泉町 | 2002 | 39戸 | 28.7万 | 2,190万 |
| ダイアパレス南田町 | 1995 | 65戸 | 28.8万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション富山西町 | 1990 | 37戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| クレアホームズ富山上本町 | 2022 | 54戸 | 48.3万 | 3,550万 |
| レーベン富山西町 RESONACIA | 2023 | 42戸 | 51.1万 | 4,498万 |
| ドミネアヴェニール | 1990 | 16戸 | 12.9万 | 980万 |
| プレミスト西町 | 2012 | 88戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| サーパス富山三番町レジデンス | 2023 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.5万 | - | 27.3万 | - | 28.2万 | 26.4万 | 30.6万 | - |
| 4LDK | - | 31.3万 | - | 32.2万 | 32.2万 | - | 29.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 34.57万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.61万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 26.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,920万 | 26.27万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 26.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,700万 | 32.16万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,700万 | 32.16万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,700万 | 32.16万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 27.32万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,600万 | 31.3万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.68万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.78万/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。