総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›富山県›富山市›明輪町›信開クレベール富山

信開クレベール富山

富山県富山市明輪町1-127 | 築30年 | 54戸

推定相場
信開クレベール富山
最新データ
2024年8月
売買17件 / 賃貸22件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（27.6万円）より21.0%低く、富山市全体の平均（24.9万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、11年間で7.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
20152017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の82,500円から2024年には90,667円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均2,145万円です。3LDKが最も高く平均2,145万円、2LDKは平均1,652万円です。
2LDK
3件
1,652万
3LDK
11件
2,145万
4LDK
3件
2,068万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,652万 1,355万 1,920万
3LDK 11件 2,145万 1,485万 3,102万
4LDK 3件 2,068万 1,590万 2,887万

階数別の㎡単価

4-7階
27.1万/㎡
8件
8階以上
23.5万/㎡
8件

物件概要

所在地富山県富山市明輪町1-127
築年月1996年9月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数54戸
専有面積56.25m² ～ 87.63m²
分譲会社信開産業
施工会社信開建設 熊谷組
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩8分

学区情報

小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信開クレベール富山 1996 54戸 21.8万 1,680万
アパガーデンコート富山 1999 89戸 41.9万 2,870万
レーベン富山ザ・タワー 2014 42戸 42.1万 3,180万
パレス日本海 1982 36戸 12.3万 850万
レーベン富山VALEST TOWER 2017 120戸 53.2万 4,980万
サーパス富山駅前 2011 52戸 38.0万 2,890万
レジデンス牛島 1980 33戸 15.6万 1,300万
プレミア富山駅前 2014 122戸 51.5万 3,500万
プレミスト桜橋イースト 2009 82戸 45.2万 2,780万
ドム３２ 1990 32戸 11.7万 799万
ローレルコート松川・桜橋 1999 50戸 29.3万 2,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201720192020202220232024
4LDK 22.8万 - - - - 20.5万 20.5万
2LDK - 20.2万 - - - 28.7万 27.3万
3LDK - 21.2万 27.7万 30.6万 29.7万 - 25.1万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.52万/㎡
2024年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,900万 27.28万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.84万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.35万/㎡
2023年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 2,000万 28.72万/㎡
2023年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.52万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.35万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.48万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.35万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.55万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,970万 28.06万/㎡
2019年6月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.01万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,970万 28.06万/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,200万 20.24万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.14万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,470万 21.31万/㎡
2013年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の68%）で、平均月額92,733円。3LDKなら月額92,733円が相場です。
2LDK
84,286円
80,000〜85,000円
3LDK
92,733円
81,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
20件
10〜15万
2件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,220円/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,305円/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 97,000円 1,392円/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 81,000円 1,174円/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,433円/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,282円/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,305円/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,433円/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,377円/㎡
2021年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,433円/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,337円/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,377円/㎡
2020年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,433円/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,211円/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,282円/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,282円/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,522円/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,463円/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,305円/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,342円/㎡
2015年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,148円/㎡
2015年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,220円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。