デザイナーズライフ大町
富山県富山市大町232 | 築20年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.2〜25.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
15万13万11万9万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の115,000円から2019年には140,000円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,124万円です。3LDKが最も高く平均2,124万円、３ＬＤＫは平均1,964万円です。
３ＬＤＫ
1,964万
5件
3LDK
2,124万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,964万 | 1,344万 | 2,898万 |
| 3LDK | 7件 | 2,124万 | 1,768万 | 2,495万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
26万/㎡
4-7階
2件
25.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市大町232 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 70.43m² ～ 85.71m² |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
南富山駅前駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
学区情報
小学校
富山市小学校・中学校学区
中学校
富山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デザイナーズライフ大町 | 2006 | 43戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| メゾン堀川 | 1979 | 50戸 | 21.1万 | 1,490万 |
| 信開トピア大町 | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 980万 |
| 信開ベルシー大町 | 1996 | 46戸 | 14.6万 | 1,880万 |
| エイワン堀川 | 1988 | 10戸 | - | - |
| ベルメゾン | 1987 | 126戸 | 11.0万 | 980万 |
| ロイヤルシャトー今泉 | 2002 | 48戸 | 26.2万 | 2,180万 |
| アパガーデンコート堀川 | 2000 | 97戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| メゾン今泉 | 1984 | 117戸 | 8.5万 | 880万 |
| サーパス今泉 | 1999 | 43戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| サーパス今泉中央 | 2005 | 34戸 | 31.3万 | 2,298万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.5万 | 23.6万 | 23.1万 | 27.6万 | 25.8万 | 25.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.49万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.75万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,197万 | 29.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.49万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.13万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 23.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.48万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 5LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額101,625円。
3LDK
95,000〜115,000円
101,625円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 140,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 95,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,410円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,000円 | 1,275円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,480円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。