センチュリー亀有
東京都足立区東和2丁目22-6 | 築6年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.2万円/㎡
レンジ
63.2〜105.3万円/㎡
市区町村ベースライン 64.6万円/㎡
補正係数 ×1.304
補正係数 ×1.304
代表面積 55.5㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均5,810万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,810万円、2LDKは平均4,424万円です。
３ＬＤＫ
5,810万
12件
２ＬＤＫ
4,732万
5件
2LDK
4,424万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,810万 | 4,300万 | 7,900万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,732万 | 4,160万 | 6,000万 |
| 2LDK | 3件 | 4,424万 | 4,200万 | 4,611万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和2丁目22-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.50m² ～ 61.93m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
北山谷小学校
中学校
足立区立蒲原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー亀有 | 2020 | 34戸 | 67.6万 | 3,750万 |
| グリーンキャピタル亀有 | 1990 | 26戸 | 59.4万 | 2,580万 |
| セザール亀有 | 1995 | 26戸 | 59.3万 | 3,180万 |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2008 | 81戸 | 67.2万 | 4,480万 |
| ワコーレ亀有２ | 1989 | 29戸 | 48.0万 | 900万 |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 1991 | 11戸 | 42.5万 | 1,260万 |
| 亀有ガーデンハウス | 1991 | 45戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| 亀有グリーンマンション | 1982 | 62戸 | 56.5万 | 3,799万 |
| セザール亀有親水公園 | 2000 | 37戸 | 53.7万 | 3,480万 |
| ワコーレ亀有 | 1986 | 28戸 | 53.3万 | 2,499万 |
| アンビシャス綾瀬 | 2009 | 30戸 | 63.7万 | 4,480万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 70.5万 | 67.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,750万 | 67.57万/㎡ |
| 2021年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,850万 | 69.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。