レーベンリヴァーレグラセス
東京都足立区新田１丁目１７－７ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・77件）で、平均5,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,296万円、２ＬＤＫは平均4,431万円です。
４ＬＤＫ
6,296万
38件
３ＬＤＫ
5,039万
77件
２ＬＤＫ
4,431万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 38件 | 6,296万 | 4,667万 | 9,800万 |
| ３ＬＤＫ | 77件 | 5,039万 | 3,150万 | 8,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,431万 | 3,780万 | 5,512万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区新田１丁目１７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレグラセス | 2009 | - | - | - |
| ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト | 2017 | 320戸 | 73.8万 | 5,180万 |
| レーベンスクエアリハート東京 | 2007 | 278戸 | 68.8万 | 5,780万 |
| 新田第１１ウィーンハイツ | 1980 | 10戸 | 24.8万 | 980万 |
| 足立サンハイツ | 1980 | 10戸 | 29.2万 | 900万 |
| メインステージ王子神谷 | 2024 | 96戸 | 98.0万 | 5,470万 |
| ライドリンク王子神谷 | 2020 | 39戸 | 76.1万 | 4,190万 |
| エルフォルテ赤羽 | 2016 | 49戸 | 91.5万 | 2,400万 |
| サンリバーマンション | 1964 | 24戸 | 18.7万 | 590万 |
| クレアホームズ王子神谷トウキョウ | 2022 | 84戸 | 98.4万 | 7,480万 |
| 光建ハイムブリリアンス王子 | 1991 | 44戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,750万円 | 93.42㎡ | 61.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |