D’クラディア北千住
東京都足立区千住関屋町11-1 | 築23年 | 54戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
20102016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.3万/㎡から2025年は97.4万/㎡へ、15年間で160.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では87.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,887万円です。4LDKが最も高く平均6,459万円、3LDKは平均5,887万円です。
3LDK
5,887万
10件
4LDK
6,459万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,887万 | 4,254万 | 7,605万 |
| 4LDK | 5件 | 6,459万 | 5,169万 | 8,114万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
65.5万/㎡
8階以上
9件
49.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 71.80m² ～ 101.72m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
千寿第八小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア北千住 | 2003 | 54戸 | 97.4万 | 6,990万 |
| サンクタスガーデン北千住 | 2009 | 96戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| トーア千 | 1981 | 43戸 | 63.5万 | 3,280万 |
| エクレール北千住 | 1985 | 57戸 | 52.7万 | 2,980万 |
| メイツ北千住 | 1991 | 55戸 | 90.0万 | 4,699万 |
| セザール第二北千住 | 1996 | 82戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| 千住第２ローヤルコーポ | 1981 | 34戸 | 52.1万 | 3,590万 |
| コスモサザンスクエア | 2005 | 46戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| 千住第１ローヤルコーポ | 1980 | 29戸 | 43.5万 | 2,998万 |
| グリーンコーポ千寿 | 1980 | 464戸 | 55.4万 | 3,480万 |
| グリーンコーポ千寿２号棟 | 1980 | 218戸 | 68.2万 | 4,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.3万 | 44.0万 | 45.7万 | 45.0万 | - | - | 70.9万 | 97.4万 |
| 4LDK | - | 47.0万 | - | - | 55.1万 | 51.8万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,990万 | 97.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.15万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,900万 | 68.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.15万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.26万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,780万 | 56.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.05万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.01万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.05万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。