北千住パークファミリア
東京都足立区千住東２丁目２０－１２ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均3,683万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,683万円、３ＤＫは平均3,193万円です。
３ＬＤＫ
3,683万
9件
２ＬＤＫ
3,638万
4件
３ＤＫ
3,193万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,683万 | 2,560万 | 4,420万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,638万 | 3,040万 | 4,000万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,193万 | 2,781万 | 3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住東２丁目２０－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北千住パークファミリア | 1981 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ北千住 | 1998 | 30戸 | 72.0万 | 5,790万 |
| グランシェソワ北千住２ | 2006 | 38戸 | 101.1万 | 7,699万 |
| コスモ北千住ロイヤルフォルム | 2003 | 99戸 | 88.2万 | 6,490万 |
| グランシェソワ北千住 | 2001 | 36戸 | 96.9万 | 6,690万 |
| フェルクルールプレスト千住関屋 | 2014 | 29戸 | 97.8万 | 2,500万 |
| ルイシャトレ北千住 | 2000 | - | - | - |
| プレール京成関屋駅前 | 1998 | 22戸 | 77.1万 | 4,780万 |
| ヴィークステージ北千住イーストレジデンス | 2008 | 69戸 | 118.0万 | 8,480万 |
| マキシヴ北千住 | 2017 | 37戸 | - | - |
| サカイリグリーンパーク北千住第８ | 1985 | 31戸 | 82.3万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,299万円 | 67.22㎡ | 93.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,299万円 | 71.55㎡ | 88万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,299万円 | 67.22㎡ | 93.7万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 6,499万円 | 71.55㎡ | 90.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |