竹の塚スカイタウン
東京都足立区西保木間４丁目１２－１ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の61%・14件）で、平均1,001万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,138万円、２ＤＫは平均1,001万円です。
２ＤＫ
1,001万
14件
３ＤＫ
1,026万
4件
２ＬＤＫ
1,138万
2件
１ＬＤＫ
1,087万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 14件 | 1,001万 | 496万 | 1,792万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,026万 | 603万 | 1,344万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,138万 | 707万 | 1,568万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,087万 | 927万 | 1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西保木間４丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹の塚スカイタウン | 1971 | - | - | - |
| 谷塚第１３ウィーンハイツ | 1983 | 12戸 | - | - |
| 東京アクアガーデン | 2006 | - | - | - |
| サーパス谷塚 | 1996 | 40戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2002 | 57戸 | 49.7万 | 3,880万 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 1988 | 60戸 | 37.8万 | 2,230万 |
| ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 1999 | - | - | - |
| レクセルプラザ谷塚 | 2004 | 185戸 | 43.1万 | 3,790万 |
| レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス | 2005 | 39戸 | 52.8万 | 3,780万 |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 1999 | - | - | - |
| カインドステージ竹ノ塚 | 2003 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 44.2㎡ | 27.8万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1,398万円 | 44.2㎡ | 31.6万円 | 3DK | - | 南東 |
| 1,398万円 | 44.2㎡ | 31.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1,580万円 | 44.2㎡ | 35.7万円 | 2DK | - | 南西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |