藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
東京都足立区西保木間２丁目１５－２１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・29件）で、平均3,008万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,682万円、２ＬＤＫは平均1,947万円です。
３ＬＤＫ
3,008万
29件
１ＬＤＫ
2,032万
2件
２ＬＤＫ
1,947万
4件
４ＬＤＫ
3,682万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,008万 | 1,900万 | 4,775万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,032万 | 1,872万 | 2,191万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,947万 | 1,677万 | 2,080万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,682万 | 3,584万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西保木間２丁目１５－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 1999 | - | - | - |
| ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ | 2016 | 138戸 | 50.9万 | 3,980万 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 1988 | 60戸 | 37.8万 | 2,230万 |
| ルミネ竹ノ塚 | 1981 | - | - | - |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2002 | 57戸 | 49.7万 | 3,880万 |
| ヴェレーナパレドクラッセ | 2025 | 77戸 | 92.8万 | 5,300万 |
| ザパームス竹ノ塚 | 2008 | 38戸 | 36.1万 | 3,480万 |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2007 | 61戸 | 52.1万 | 3,490万 |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 1992 | - | - | - |
| 竹の塚ガーデンハウス | 1993 | - | - | - |
| ライオンズスクエア竹の塚 | 2003 | 68戸 | 44.6万 | 3,380万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |