藤和梅島コープ
東京都足立区中央本町１丁目１６－１ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・35件）で、平均2,768万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,768万円、２ＤＫは平均1,682万円です。
３ＬＤＫ
2,768万
35件
３ＤＫ
2,019万
10件
２ＤＫ
1,682万
4件
２ＬＤＫ
2,021万
16件
４ＤＫ
2,489万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 2,768万 | 1,078万 | 4,200万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 2,019万 | 950万 | 2,567万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,682万 | 1,200万 | 2,240万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 2,021万 | 800万 | 3,012万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 2,489万 | 2,240万 | 2,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中央本町１丁目１６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和梅島コープ | 1978 | - | - | - |
| ベリスタ梅島 | 2010 | 78戸 | 66.0万 | 4,500万 |
| マキシヴアライヴ梅島 | 2023 | 24戸 | - | - |
| ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 2008 | 26戸 | 64.4万 | 5,198万 |
| ザ・ウインベル中央公園 | 2000 | 123戸 | 56.2万 | 4,780万 |
| ザ・ウインベル中央公園サウス棟 | 2000 | 87戸 | 55.0万 | 4,680万 |
| ザ・ウインベル中央公園イースト棟 | 2000 | 36戸 | - | - |
| センチュリー梅島 | 2008 | 34戸 | 63.6万 | 3,580万 |
| アーバンキャッスル梅島 | 2003 | 34戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 1990 | 14戸 | 63.8万 | 4,690万 |
| グリーンプラザ五反野 | 1990 | 15戸 | 47.6万 | 1,780万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |